對于很多業(yè)主來說，裝修是一大難題，那么裝修的收房驗(yàn)房也是必不可少的，他直接決定我們的裝修好壞，所以在裝修收房和驗(yàn)房要特別的仔細(xì)，一起和造家人了解一下裝修收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)吧。

一、裝修收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1.精確測量總面積

新房驗(yàn)收最先要做的便是精確測量房子的總面積，準(zhǔn)備好一個(gè)米尺和筆及其本子，精確測量每一個(gè)房間內(nèi)總面積是不是與買房合同上的總面積相符合，假如房子的具體精確測量總面積與合同書上區(qū)別很大的，可找房地產(chǎn)商處理。

2.墻面是不是存有墻面空鼓和裂開

要查驗(yàn)墻壁是不是存有缺點(diǎn)，可準(zhǔn)備好一把安全錘和彩色粉筆，用安全錘在房間內(nèi)的每一面墻壁輕輕地敲打，從墻壁傳出的響聲中就可以聽出墻壁是不是存有墻面空鼓。特別是在在餐廳廚房與洗手間，由于這兩個(gè)地區(qū)的墻壁全是必須貼墻磚的，假如這里存有墻面空鼓得話，在以后的應(yīng)用中墻壁上的地磚非常容易掉下來。如發(fā)覺墻面空鼓的地區(qū)，用彩色粉筆圈出去，找房地產(chǎn)商來開展解決。

3.防水

在驗(yàn)房內(nèi)，防水對策是最重要的，在工程驗(yàn)收防水對策時(shí)，一定要需注意洗手間與餐廳廚房的部位，由于這兩個(gè)地區(qū)是家里需水量較大的地區(qū)，一旦出現(xiàn)滲水難題，將十分比較嚴(yán)重。可準(zhǔn)備好一個(gè)手電，到樓底下的房主家查驗(yàn)洗手間和餐廳廚房的防潮狀況。

4.下水管道是不是順暢

下水管道是不是順暢是十分關(guān)鍵的，假如在今后的日常使用中由于下水管道不順暢造成洗手間不可以應(yīng)用，會(huì)是一件多么的不便的事兒啊，由于一些職工在建造房子的情況下會(huì)一不小心將混凝土落入下水管道內(nèi)，因而在新房驗(yàn)收時(shí)一定要對下水管道開展檢測。我們可以準(zhǔn)備好一個(gè)塑料水桶，很多的往下水管道里續(xù)水，觀查排水時(shí)是不是迅速、順暢，如遇排水遲緩的，需立即找房地產(chǎn)商開展解決。

5、窗門查驗(yàn)

窗門的查驗(yàn)主要是看窗門的開關(guān)是不是便捷，還必須查驗(yàn)大門口是不是平行、有沒有歪斜，假如入戶口的大門口是向里開得話，還必須查驗(yàn)進(jìn)戶門底端與路面的高寬比間距是幾厘米，假如進(jìn)戶門的底端和路面的間距小于5厘米得話，要即便通告房地產(chǎn)商開展解決。由于如果不解決得話，一旦鋪平地板磚，進(jìn)戶門就很有可能無法打開了。

6、開關(guān)電源查驗(yàn)

新房驗(yàn)收時(shí)還必須將房間內(nèi)每一個(gè)屋子的電源插座和電源開關(guān)開展查驗(yàn)，查驗(yàn)電源插頭是不是外露出外，檢驗(yàn)每一個(gè)電源插座與電源開關(guān)是不是反映靈巧。電度表和總閘的電源開關(guān)也是要關(guān)鍵檢驗(yàn)的，電度表要檢測記數(shù)，還需查驗(yàn)過道、室內(nèi)樓梯及其電梯廳的聲控?zé)簦饪亻_關(guān)還要保證優(yōu)良。

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